ブランズタワー大阪梅田
大阪府大阪市北区中崎1丁目34-1 | 築-1年 | 256戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2027-01（築-1年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 38階建 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 専有面積 | 44.13m² ～ 197.90m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立扇町小学校
中学校
大阪市立天満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズタワー大阪梅田 | 2027 | 256戸 | - | - |
| メロディハイム中津2番館 | 1984 | 1戸 | 40.5万 | 940万 |
| シャトー梅田 | 1977 | 43戸 | 31.1万 | 980万 |
| エステムプラザ梅田・中崎町 | 2004 | 38戸 | 73.0万 | 2,580万 |
| サンクタス梅田扇町パーク | 2003 | - | - | - |
| フォーリアライズ梅田レーベン | 2021 | 65戸 | - | - |
| リーガル梅田 | 1999 | 40戸 | 95.2万 | 3,980万 |
| 中崎コーポ | 1974 | 100戸 | 65.8万 | 3,999万 |
| パークタワー梅田 | 2013 | - | - | - |
| シーズ梅田東 | 1995 | - | - | - |
| コスモグラシティ梅田東 | 1997 | - | - | - |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |