パークタワー梅田
大阪府大阪市北区扇町２丁目６－１７ | 築13年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー梅田 | 2013 | - | - | - |
| プレサンス梅田東ディアロ | 2013 | 78戸 | 79.4万 | 1,750万 |
| シャトー東梅田 | 1980 | 20戸 | 41.0万 | 990万 |
| クリスタルグランツ梅田 | 2013 | - | - | - |
| エスリード東梅田 | 2003 | - | - | - |
| シャトー梅田 | 1977 | 43戸 | 31.1万 | 980万 |
| ローレルタワー梅田 | 2008 | - | - | - |
| メロディハイム中津2番館 | 1984 | 1戸 | 40.5万 | 940万 |
| ブランズタワー大阪梅田 | 2027 | 256戸 | - | - |
| ロジュマンタワー梅田 | 2015 | - | - | - |
| フォーリアライズ梅田レーベン | 2021 | 65戸 | - | - |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 71.77㎡ | 134.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.1億円 | 68.31㎡ | 160.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.58億円 | 74.31㎡ | 212.6万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 1.59億円 | 67.55㎡ | 235.4万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1.78億円 | 82.6㎡ | 215.5万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.78億円 | 82.62㎡ | 215.4万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.38億円 | 98.29㎡ | 242.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |