フォーリアライズ梅田レーベン
大阪府大阪市北区中崎1丁目5-1 | 築5年 | 65戸
賃料の推移
10万8万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,521〜69,578円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 24.21m² ～ 24.77m² |
| 分譲会社 | For Realize |
| 施工会社 | 廣瀬建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ FR Planning |
| 土地権利 | ���有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォーリアライズ梅田レーベン | 2021 | 65戸 | - | - |
| 中崎コーポ | 1974 | 100戸 | 65.8万 | 3,999万 |
| メロディハイム中津2番館 | 1984 | 1戸 | 40.5万 | 940万 |
| ブランズタワー大阪梅田 | 2027 | 256戸 | - | - |
| シーズ梅田東 | 1995 | - | - | - |
| シャトー梅田 | 1977 | 43戸 | 31.1万 | 980万 |
| トーカンマンション東梅田 | 1984 | - | - | - |
| ローレルタワー梅田 | 2008 | - | - | - |
| アクアプレイス梅田 | 2003 | 27戸 | 63.3万 | 1,580万 |
| クリスタルグランツ梅田 | 2013 | - | - | - |
| コスモグラシティ梅田東 | 1997 | - | - | - |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |
賃貸データ分析（113件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,199円。
1K
59,000〜89,500円
72,199円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
110件
8〜10万
3件
全 113 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 2,832円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,600円 | 2,836円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,077円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,200円 | 2,861円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,200円 | 2,900円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,200円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,050円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,042円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,800円 | 3,062円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,009円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,960円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,700円 | 2,961円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,954円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,700円 | 2,922円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,985円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 2,806円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,100円 | 2,937円/㎡ |
他 83 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。