ローレルタワー梅田
大阪府大阪市北区万歳町５－１２ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区万歳町５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー梅田 | 2008 | - | - | - |
| エスリード東梅田 | 2003 | - | - | - |
| クリスタルグランツ梅田 | 2013 | - | - | - |
| ロジュマンタワー梅田 | 2015 | - | - | - |
| トーカンマンション東梅田 | 1984 | - | - | - |
| プレサンス梅田東ディアロ | 2013 | 78戸 | 79.4万 | 1,750万 |
| フォーリアライズ梅田レーベン | 2021 | 65戸 | - | - |
| パークタワー梅田 | 2013 | - | - | - |
| エステムプラザ梅田中崎町２ | 2004 | 60戸 | 90.9万 | 4,180万 |
| シーズ梅田東 | 1995 | - | - | - |
| ディオ梅田 | 2014 | - | - | - |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,998万円 | 52.04㎡ | 134.5万円 | 1LDK | - | 南 |
| 7,298万円 | 52.04㎡ | 140.2万円 | 1LDK | - | - |
| 7,980万円 | 58.97㎡ | 135.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 7,990万円 | 52.04㎡ | 153.5万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.15億円 | 71.23㎡ | 161.3万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.32億円 | 80.25㎡ | 164.4万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.45億円 | 80.25㎡ | 180.6万円 | 2LDK | - | 北西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |