ディアレイシャス田園調布本町
東京都大田区田園調布本町41-9 | 築1年 | 27戸
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町41-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.41m² ～ 47.58m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | レイシャス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス田園調布本町 | 2025 | 27戸 | - | - |
| ザ・パークハウス田園調布本町 | 2011 | 21戸 | 126.5万 | 8,950万 |
| クレセント田園調布 | 1991 | 27戸 | 55.9万 | 950万 |
| 田園調布サニーハイツ | 1984 | 18戸 | 110.8万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション田園調布 | 1979 | 24戸 | 89.1万 | 3,390万 |
| マノー田園調布 | 1981 | 15戸 | 78.2万 | 5,980万 |
| 田園調布スカイハイツ | 1971 | 140戸 | 93.4万 | 4,790万 |
| ベルテ田園調布 | 1979 | 9戸 | 52.7万 | 1,580万 |
| ベルメゾン田園調布 | 1990 | 17戸 | - | - |
| 田園第一守谷マンション | 1969 | 18戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| コノイエ田園調布本町 | 2024 | 5戸 | - | - |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額113,391円。1LDKなら月額141,909円が相場です。
1K
106,000〜117,500円
113,391円
1LDK
136,500〜147,000円
141,909円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
34件
15〜20万
1件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 139,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 136,500円 | 4,229円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 147,000円 | 4,088円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,500円 | 3,956円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,513円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,435円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,366円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,462円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 141,500円 | 4,384円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,474円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 145,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,530円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,482円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,435円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,203円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,513円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,443円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,526円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,530円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,408円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 185,500円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,160円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。