クレィル・ヴィラ新座
埼玉県新座市大和田1丁目18 | 築35年 | 9戸
最新データ
2023年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（31.7万円）より32.5%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の15.6万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、4年間で41.7%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均1,436万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,612万円、２ＬＤＫは平均1,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,364万 |
373万 |
2,444万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,436万 |
589万 |
2,851万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,612万 |
1,248万 |
1,976万 |
| 3LDK |
5件 |
1,554万 |
1,123万 |
1,901万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田1丁目18 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.40m² ～ 79.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 明豊建設 |
|---|
| 施工会社 | 明豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレィル・ヴィラ新座 |
1991 |
9戸 |
21.4万 |
1,580万 |
| グローベルザステーション新座グランフォーティアム |
2012 |
84戸 |
70.5万 |
3,390万 |
| グローベルザステーション新座グラン |
2012 |
84戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| グローベルザステーション新座グランエンブレム |
2011 |
74戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| リリーベル新座駅前 |
2000 |
56戸 |
55.4万 |
3,780万 |
| イニシア新座ガーデンフォート |
2009 |
94戸 |
54.5万 |
3,880万 |
| イニシア新座セントラルフォート |
2007 |
55戸 |
58.7万 |
3,999万 |
| ベルポート新座駅前 |
2005 |
57戸 |
47.7万 |
2,980万 |
| イニシア新座ブライトステージ |
2012 |
57戸 |
56.3万 |
3,599万 |
| イニシア新座サザンフォート |
2008 |
44戸 |
40.8万 |
2,780万 |
| シュロス新座ステーションコート |
1997 |
66戸 |
34.2万 |
2,890万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
26.8万 |
22.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。