コムーネ湘南北久里浜
神奈川県横須賀市岩戸1丁目11-19 | 築32年 | 69戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、13年間で19.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では32.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均1,126万円です。3LDKが最も高く平均1,126万円、2DKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
1,057万 |
668万 |
1,167万 |
| 2DK |
2件 |
880万 |
780万 |
980万 |
| 2LDK |
10件 |
882万 |
700万 |
1,061万 |
| 3LDK |
24件 |
1,126万 |
616万 |
1,591万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市岩戸1丁目11-19 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.77m² ～ 58.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 田村設計事務所 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
17.9万 |
15.2万 |
13.9万 |
12.8万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
16.1万 |
21.5万 |
20.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
11.6万 |
19.3万 |
18.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.03万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.57万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
2DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.51万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.03万/㎡ |
| 2021年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.29万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.84万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
860万 |
14.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
615万 |
10.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
920万 |
15.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.16万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
920万 |
15.93万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,140万 |
19.58万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.44万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.46万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。