サーパス藤塚テラス
香川県高松市藤塚町2丁目10-1 | 築1年 | 58戸
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 71.87m² ～ 82.57m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 四国支店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミ���ニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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琴電琴平線 / 琴電長尾線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
市立栗林小学校
中学校
市立桜町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス藤塚テラス | 2025 | 58戸 | - | - |
| アルファステイツ栗林２ | 2003 | 40戸 | 24.1万 | 1,700万 |
| 藤塚コーポラス | 1974 | 29戸 | 8.9万 | 290万 |
| アルファ藤塚町 | 1988 | 39戸 | 13.0万 | 230万 |
| 労住協第２７ビル藤塚町マンション | 1981 | 62戸 | 7.0万 | 500万 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 2003 | 14戸 | 34.7万 | 2,580万 |
| ダイアパレス栗林第２ | 1986 | 29戸 | 13.4万 | 850万 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2008 | 33戸 | 36.4万 | 2,290万 |
| ジェイシティ中新町 | 2006 | - | - | - |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2003 | 27戸 | 28.9万 | 2,880万 |
| サーパス栗林公園ミッドグラン | 2024 | 40戸 | 50.5万 | 4,050万 |
高松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,474円 | 6,639 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,222円 | 3,280 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 951円 | 1,594 |
| 2LDK | 5.5万円 | 958円 | 3,110 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 863円 | 1,822 |