ハイシティ大井町（築36年・㎡単価88.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・9件）で、平均1,749万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,453万円、１ＤＫは平均1,724万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,453万

２ＬＤＫ

3件

5,714万

１Ｋ

9件

1,749万

２ＤＫ

2件

4,361万

１ＤＫ

2件

1,724万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,453万	6,161万	11,000万
２ＬＤＫ	3件	5,714万	5,377万	6,266万
１Ｋ	9件	1,749万	1,095万	2,838万
２ＤＫ	2件	4,361万	3,962万	4,760万
１ＤＫ	2件	1,724万	511万	2,937万

物件概要

所在地	東京都品川区大井5丁目3-8
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西大井駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

🚉

大井町駅

JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

徒歩15分

学区情報

小学校

品川区立大井第一小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイシティ大井町	1990	6戸	-	-
レジディア大井	1989	48戸	-	-
ステラスイート大井	1989	22戸	110.9万	11,480万
グローリオ大井町	2004	74戸	126.6万	7,980万
アトラス品川大井	2009	23戸	111.9万	6,480万
ルーブル品川西大井	2007	51戸	96.3万	1,950万
ナイスアーバン大井	1994	37戸	96.8万	1,980万
オーティーパレス	1989	-	-	-
OTパレス	1989	9戸	62.2万	4,680万
アールヴェール大井南	2000	32戸	120.0万	7,290万
びゅうパルク大井町ヒルズ	2003	78戸	107.1万	11,000万

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額166,667円。

2LDK

166,667円

165,000〜170,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	-	2LDK	75㎡〜	165,000円	2,117円/㎡
2020年1月	-	2LDK	75㎡〜	165,000円	2,117円/㎡
2017年7月	-	2LDK	75㎡〜	170,000円	2,181円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。