ヴィンテージヒルズ目黒
東京都目黒区目黒3丁目3-31 | 築36年 | 8戸
最新データ
2024年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は158.5万円。周辺エリア平均（135.4万円）を17.0%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を25.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の149.8万/㎡から2024年は158.5万/㎡へ、6年間で5.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・60件）で、平均14,378万円です。４ＬＤＫが最も高く平均21,564万円、１Ｋは平均2,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
9件 |
2,623万 |
1,600万 |
5,060万 |
| ２ＬＤＫ |
57件 |
9,365万 |
4,400万 |
24,731万 |
| １Ｋ |
33件 |
2,162万 |
1,096万 |
5,241万 |
| １ＬＤＫ |
18件 |
5,558万 |
2,889万 |
10,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
8件 |
10,875万 |
4,889万 |
17,778万 |
| ３ＬＤＫ |
60件 |
14,378万 |
5,591万 |
83,761万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
21,564万 |
11,494万 |
30,000万 |
| ２ＤＫ |
10件 |
4,200万 |
1,889万 |
6,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3丁目3-31 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 113.81m² ～ 119.75m² |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | オルタスマネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
149.8万 |
113.9万 |
110.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
18,980万 |
158.5万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
11,780万 |
112.77万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
11,380万 |
108.95万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
11,900万 |
113.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
19,800万 |
149.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。