千葉寺パークホームズ
千葉県千葉市中央区千葉寺町207 | 築34年 | 29戸
最新データ
2024年9月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（25.8万円）より24.5%低く、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、11年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・24件）で、平均1,765万円です。4LDKが最も高く平均1,976万円、1Rは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,080万 |
980万 |
1,180万 |
| 3LDK |
24件 |
1,765万 |
1,080万 |
2,480万 |
| 4LDK |
11件 |
1,976万 |
1,640万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.70m² ～ 83.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千葉駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩34分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
19.1万 |
- |
- |
- |
- |
26.5万 |
21.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.2万 |
23.2万 |
20.8万 |
19.6万 |
27.1万 |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
13.3万 |
11.7万 |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,949万 |
23.35万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.48万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.15万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,640万 |
19.65万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
980万 |
11.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,640万 |
19.65万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
980万 |
11.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,640万 |
19.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
23.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
23.24万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
23.24万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.67万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.46万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。