五位ノ池南ビル２号棟
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2 | 築60年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の15.4万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、6年間で57.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・3件）で、平均547万円です。1LDKが最も高く平均1,480万円、2DKは平均547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 2DK |
3件 |
547万 |
480万 |
680万 |
| 3K |
2件 |
730万 |
730万 |
730万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
12.3万 |
10.1万 |
| 3K |
15.4万 |
15.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.27万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.14万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.37万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.14万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
730万 |
15.43万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
730万 |
15.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。