グランヴィルけやき台Ａ棟
埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 | 築34年 | 54戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（42.7万円）より10.3%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）を15.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2024年は38.3万/㎡へ、7年間で31.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,765万 |
2,340万 |
3,167万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.33m² ～ 106.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 但馬建設 石塚商店 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
30.0万 |
29.4万 |
38.3万 |
38.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.27万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,360万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。