ヒルサイド広尾
東京都渋谷区広尾3丁目5-5 | 築38年 | 4戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は208.0万円。周辺エリア平均（200.6万円）を3.7%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を36.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均34,707万円です。４ＬＤＫが最も高く平均40,571万円、１Ｒは平均4,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
34,707万 |
3,485万 |
75,000万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
14,513万 |
11,000万 |
18,025万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
20,503万 |
15,349万 |
36,050万 |
| １Ｒ |
2件 |
4,121万 |
2,357万 |
5,884万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
40,571万 |
39,655万 |
41,486万 |
| 3LDK |
4件 |
37,650万 |
34,800万 |
39,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルサイド広尾 |
1988 |
4戸 |
208.0万 |
34,800万 |
| ファミール南青山ブランカ |
2003 |
25戸 |
141.1万 |
5,250万 |
| ライオンズマンション南青山グランフォート |
2001 |
36戸 |
230.2万 |
17,800万 |
| サンクタス広尾常磐松 |
2001 |
54戸 |
201.7万 |
14,800万 |
| 南青山サンハイム |
1971 |
14戸 |
84.6万 |
5,150万 |
| トッ |
1984 |
29戸 |
138.6万 |
1,880万 |
| 第二高樹町ハイツ |
1978 |
24戸 |
150.4万 |
8,998万 |
| 藤和渋谷常磐松ホームズ |
1998 |
23戸 |
160.3万 |
7,480万 |
| 南青山テラス常盤松フォレストD棟 |
2006 |
59戸 |
459.7万 |
51,800万 |
| ユニーブル広尾 |
1989 |
8戸 |
198.8万 |
20,980万 |
| 広尾グリッスンヒルズ |
1986 |
3戸 |
- |
- |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
230.7万 |
208.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
34,800万 |
207.99万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
39,500万 |
236.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
37,800万 |
225.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
38,500万 |
230.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
296,000円 |
3,316円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
236,000円 |
3,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。