ダイアパレス藤沢新林公園
神奈川県藤沢市川名932 | 築35年 | 27戸
最新データ
2025年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より49.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、12年間で5.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では39.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,497万円です。4LDKが最も高く平均3,974万円、3DKは平均2,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,593万 |
2,593万 |
2,593万 |
| 3DK |
2件 |
2,008万 |
1,836万 |
2,179万 |
| 3LDK |
11件 |
2,497万 |
1,480万 |
2,949万 |
| 4LDK |
6件 |
3,974万 |
3,559万 |
4,661万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名932 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.37m² ～ 138.23m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 吉原建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
41.2万 |
24.6万 |
| 4LDK |
- |
25.2万 |
22.6万 |
20.1万 |
19.4万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
21.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,590万 |
18.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,780万 |
20.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,780万 |
20.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,780万 |
20.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,480万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
3,480万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,865万 |
30.96万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
28.55万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
28.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,865万 |
30.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,865万 |
30.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,865万 |
30.96万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,865万 |
30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。