アトラス六甲
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40 | 築2年 | 96戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
9,310万 |
8,980万 |
9,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40 |
|---|
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.00m² ～ 121.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトラス六甲 |
2024 |
96戸 |
114.7万 |
8,980万 |
| 甲南ドルチェ六甲 |
1996 |
18戸 |
63.3万 |
3,780万 |
| グランドメゾン六甲宮山町 |
2023 |
14戸 |
193.1万 |
31,800万 |
| ザ六甲レジデンス |
2009 |
62戸 |
93.3万 |
7,480万 |
| 六甲リッチライフ＆プラザ |
1979 |
35戸 |
40.2万 |
2,680万 |
| ジアーバネックス六甲 |
2012 |
24戸 |
80.8万 |
6,080万 |
| 六甲シャトレ篠原 |
1984 |
17戸 |
37.5万 |
4,980万 |
| エヌヴィ六甲曾和町 |
2016 |
13戸 |
99.4万 |
6,980万 |
| サニーハウス六甲 |
1982 |
19戸 |
35.9万 |
2,880万 |
| コムーネ六甲 |
1983 |
16戸 |
30.6万 |
1,480万 |
| ジオグランデ六甲 |
2008 |
71戸 |
109.1万 |
9,890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
120.3万 |
114.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
114.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,800万 |
125.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
114.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
121.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の33%）で、平均月額236,250円。3SLDKなら月額236,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
340,000円 |
3,632円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
ワンルーム |
50㎡〜 |
160,000円 |
3,048円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
350,000円 |
3,684円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
250,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
230,000円 |
2,987円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
129,000円 |
3,225円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,810円/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
245,000円 |
3,182円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,734円/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
250,000円 |
3,247円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
120,000円 |
3,000円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
350,000円 |
3,684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。