グランドメゾン六甲宮山町
兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目6-25 | 築3年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 80.09m² ～ 164.72m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市灘区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン六甲宮山町 | 2023 | 14戸 | 193.1万 | 31,800万 |
| 六甲ニューライフ | 1972 | - | - | - |
| アトラス六甲 | 2024 | 96戸 | 114.7万 | 8,980万 |
| 甲南ドルチェ六甲 | 1996 | 18戸 | 63.3万 | 3,780万 |
| ジアーバネックス六甲 | 2012 | 24戸 | 80.8万 | 6,080万 |
| トーカン六甲キャスティール | 1981 | - | - | - |
| 甲南六甲ハイム | 1980 | - | - | - |
| 六甲パークハイツ | 1978 | - | - | - |
| ザ六甲レジデンス | 2009 | 62戸 | 93.3万 | 7,480万 |
| 六甲リッチライフ＆プラザ | 1979 | 35戸 | 40.2万 | 2,680万 |
| 六甲宮山町パークマンション | 1987 | - | - | - |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 160㎡〜 | 31,800万 | 193.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。