パークアクシス市谷薬王寺の相場・売買履歴

賃料の推移

25万21万17万13万9万

2013201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の162,545円から2016年には206,417円へ、27.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・18件）で、平均2,596万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,966万円、１Ｋは平均2,596万円です。

１ＬＤＫ

11件

4,673万

１Ｋ

18件

2,596万

２ＬＤＫ

4件

9,367万

３ＬＤＫ

6件

9,966万

１ＤＫ

9件

4,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	4,673万	3,226万	5,952万
１Ｋ	18件	2,596万	1,230万	3,960万
２ＬＤＫ	4件	9,367万	6,969万	11,480万
３ＬＤＫ	6件	9,966万	8,028万	13,416万
１ＤＫ	9件	4,086万	3,331万	4,545万

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町74
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	26戸
専有面積	25.07m² ～ 122.80m²
管理会社	安田不動産
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

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学区情報

小学校

牛込仲之小学校

中学校

牛込第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークアクシス市谷薬王寺	2006	26戸	-	-
藤和薬王寺ホームズ	1993	17戸	149.7万	12,980万
パークコート市谷薬王寺	1989	11戸	89.8万	9,780万
市ヶ谷ハウス	1967	30戸	111.7万	8,750万
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂	2003	44戸	138.7万	6,798万
ガーラ市ヶ谷銀杏坂	2005	38戸	93.9万	2,000万
ヴェルト市谷薬王寺	2006	12戸	100.3万	1,950万
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア	2010	83戸	196.1万	8,980万
アルス市ヶ谷薬王寺	1990	26戸	100.8万	2,380万
ブラザー若林マンション	1980	7戸	65.0万	3,480万
メゾン薬王寺	1992	4戸	-	-

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の37%）で、平均月額166,211円。3SLDKなら月額222,667円が相場です。

1DK

144,333円

115,000〜168,000円

1LDK

166,211円

156,000〜171,000円

1SLDK

162,250円

149,000〜168,000円

2LDK

192,600円

166,000〜228,000円

2SLDK

192,667円

175,000〜228,000円

3LDK

221,692円

212,000〜231,000円

3SLDK

222,667円

208,000〜231,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

30件

20〜30万

19件

全 51 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	中層	1DK	40㎡〜	168,000円	4,021円/㎡
2016年7月	中層	1LDK	40㎡〜	171,000円	3,890円/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	177,000円	3,406円/㎡
2016年4月	中層	2DK	50㎡〜	177,000円	3,408円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	219,000円	3,508円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	219,000円	3,508円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	212,000円	3,478円/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	225,000円	3,604円/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	218,000円	3,576円/㎡
2016年1月	中層	3SLDK	60㎡〜	231,000円	3,700円/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	231,000円	3,700円/㎡
2016年1月	低層	3SLDK	60㎡〜	229,000円	3,668円/㎡
2015年8月	低層	1LDK	40㎡〜	162,000円	3,607円/㎡
2015年8月	中層	1LDK	40㎡〜	168,000円	3,822円/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	175,000円	3,396円/㎡
2015年7月	低層	1LDK	40㎡〜	166,000円	3,696円/㎡
2015年7月	中層	1LDK	40㎡〜	162,000円	3,685円/㎡
2015年6月	中層	1LDK	40㎡〜	162,000円	3,607円/㎡
2015年6月	中層	1LDK	40㎡〜	166,000円	3,776円/㎡
2015年6月	低層	1LDK	40㎡〜	166,000円	3,696円/㎡
2015年6月	高層	2LDK	50㎡〜	217,000円	3,948円/㎡
2015年6月	中層	1LDK	40㎡〜	165,000円	3,674円/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	50㎡〜	228,000円	4,148円/㎡
2015年4月	高層	2LDK	50㎡〜	228,000円	4,148円/㎡
2015年4月	中層	1LDK	40㎡〜	171,000円	3,808円/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	229,000円	3,668円/㎡
2015年12月	低層	1LDK	40㎡〜	166,000円	3,696円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	223,000円	3,658円/㎡
2015年11月	中層	1LDK	40㎡〜	165,000円	3,753円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	212,000円	3,478円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。