アカシヤコート西岡B棟
北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目5-1 | 築47年 | 54戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均（9.5万円）より16.5%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より70.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の9.2万/㎡から2024年は8万/㎡へ、6年間で13.1%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均580万円です。3DKが最も高く平均590万円、3LDKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
590万 |
590万 |
590万 |
| 3LDK |
3件 |
580万 |
580万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
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| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.2万 |
9.2万 |
9.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
590万 |
7.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
590万 |
7.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。