チサンマンション西岡弐番館センターコート
北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目8-2 | 築35年 | 142戸
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,327万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 142戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 89.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 西松建設 住友建設 |
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| 管理会社 | 二幸産業 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
札大正門前バス停駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 島原鉄道線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
17.9万 |
19.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
17.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額98,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
97,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
100,000円 |
1,118円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。