金剛第3住宅222棟

大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 | 築57年

推定相場

金剛第3住宅222棟

賃料の推移

7万6万5万4万

2014201620242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は48,000〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

２ＬＤＫ

2件

606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	606万	534万	677万

物件概要

所在地	大阪府富田林市寺池台1丁目16-222
築年月	1969年10月（築57年）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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金剛駅

南海高野線

徒歩4分

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大阪狭山市駅

南海高野線

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学区情報

小学校

富田林市小学校・中学校学区

中学校

富田林市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金剛第3住宅222棟	1969	-	22.1万	1,190万
金剛第３住宅２２３棟	1969	30戸	28.9万	1,480万
金剛第３住宅２１４棟	1969	30戸	16.3万	880万
金剛第３住宅２２４棟	1969	40戸	22.3万	1,200万
金剛第３住宅２１９棟	1969	-	-	-
金剛第2住宅150棟	1969	48戸	15.0万	1,298万
金剛第三住宅220号棟	1969	40戸	13.4万	720万
金剛第３住宅２１８棟	1969	-	-	-
金剛第２住宅１４７棟	1969	152戸	20.7万	1,198万
南海シティコート金剛プラザ	2004	22戸	44.2万	4,500万
金剛第３住宅２１６棟	1985	20戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.1万/㎡
2021年10月	中層	3DK	50㎡〜	770万	14.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の71%）で、平均月額48,000円。3DKなら月額48,000円が相場です。

2LDK

60,000円

60,000〜60,000円

3DK

48,000円

48,000〜48,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

5件

5〜8万

2件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	3DK	50㎡〜	48,000円	891円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,114円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,173円/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	48,000円	891円/㎡
2016年11月	中層	3DK	50㎡〜	48,000円	891円/㎡
2014年5月	中層	3DK	50㎡〜	48,000円	891円/㎡
2014年11月	中層	3DK	50㎡〜	48,000円	891円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。