南海シティコート金剛プラザ
大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 | 築22年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,711万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,711万円、３ＬＤＫは平均3,299万円です。
３ＬＤＫ
3,299万
3件
４ＬＤＫ
3,711万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,299万 | 3,150万 | 3,520万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,711万 | 2,106万 | 5,401万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 80.18m² ～ 101.83m² |
| 分譲会社 | 南海電気鉄道 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
金剛駅
南海高野線
学区情報
小学校
大阪狭山市小学校・中学校学区
中学校
大阪狭山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南海シティコート金剛プラザ | 2004 | 22戸 | 44.2万 | 4,500万 |
| 金剛第3住宅222棟 | 1969 | - | 22.1万 | 1,190万 |
| 金剛第2住宅150棟 | 1969 | 48戸 | 15.0万 | 1,298万 |
| 金剛第３住宅２２３棟 | 1969 | 30戸 | 28.9万 | 1,480万 |
| 金剛第３住宅２１４棟 | 1969 | 30戸 | 16.3万 | 880万 |
| 金剛第３住宅２２４棟 | 1969 | 40戸 | 22.3万 | 1,200万 |
| 金剛第３住宅２１９棟 | 1969 | - | - | - |
| ヴェリテ金剛ルネクロスサイト | 2026 | - | - | - |
| 金剛第２住宅１４７棟 | 1969 | 152戸 | 20.7万 | 1,198万 |
| 金剛第三住宅220号棟 | 1969 | 40戸 | 13.4万 | 720万 |
| 金剛第３住宅２１８棟 | 1969 | - | - | - |
大阪狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,800円 | 389 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,500円 | 293 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,190円 | 89 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,158円 | 348 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 220 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 44.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。