サンレジア新宮リバーサイド
福岡県糟屋郡新宮町下府2丁目6-21 | 築2年 | 7戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府2丁目6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 120.79m² ～ 127.24m² |
| 分譲会社 | ルミネコーポレーション |
| 施工会社 | オークス建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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徒歩3分
下の府バス停駅
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徒歩10分
新宮中央駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
糟屋郡新宮町小学校・中学校学区
中学校
糟屋郡新宮町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレジア新宮リバーサイド | 2024 | 7戸 | - | - |
| アーサー新宮ルミエラ | 2005 | 29戸 | 32.7万 | 2,490万 |
| グランドパレス新宮 | 1996 | 86戸 | 31.4万 | 2,160万 |
| パーク･サンリヤン新宮中央駅前 | 2014 | 130戸 | 49.3万 | 3,650万 |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 2013 | 120戸 | 51.5万 | 3,280万 |
| トラスト新宮中央駅前 | 2019 | 70戸 | 53.9万 | 3,290万 |
| アーバンパレス新宮中央駅前 | 2020 | 108戸 | 59.2万 | 4,200万 |
| パークシティ新宮中央 | 2015 | 300戸 | 50.5万 | 4,280万 |
| ロワールマンション新宮 | 1990 | 22戸 | 32.5万 | 1,930万 |
| MJR新宮中央 | 2015 | 104戸 | 42.6万 | 3,180万 |
| MJR新宮中央W棟 | 2015 | 52戸 | 39.6万 | 3,100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 121.72㎡ | 35.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,450万円 | 127.24㎡ | 35万円 | 4LDK | - | 南 |
糟屋郡新宮町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,975円 | 39 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 1,766円 | 17 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,227円 | 16 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,351円 | 82 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,155円 | 32 |