セブンスターマンション高輪
東京都港区高輪2丁目20-26 | 築51年 | 57戸
賃料の推移
20万17万14万11万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の147,000円から2017年には169,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・26件）で、平均9,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,041万円、１Ｋは平均2,443万円です。
２ＬＤＫ
9,835万
26件
１Ｋ
2,443万
16件
１Ｒ
2,456万
11件
１ＬＤＫ
6,250万
17件
２ＤＫ
4,897万
2件
３ＬＤＫ
13,598万
17件
２Ｋ
3,759万
2件
４ＬＤＫ
14,041万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 9,835万 | 6,000万 | 18,133万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,443万 | 1,453万 | 4,382万 |
| １Ｒ | 11件 | 2,456万 | 1,400万 | 5,200万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 6,250万 | 3,778万 | 13,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,897万 | 4,193万 | 5,600万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 13,598万 | 4,452万 | 24,000万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,759万 | 3,740万 | 3,778万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,041万 | 10,880万 | 17,202万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目20-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 42.36m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 北斗建物 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | スタック |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション高輪 | 1975 | 57戸 | - | - |
| ステージファースト高輪２ | 2003 | 45戸 | 121.2万 | 2,600万 |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪 | 1998 | 55戸 | 93.0万 | 2,700万 |
| レアール高輪 | 1979 | 9戸 | 137.4万 | 10,800万 |
| オリンピア高輪 | 1979 | 25戸 | - | - |
| 高輪伊皿子坂ハイツ | 2003 | 59戸 | 333.5万 | 31,800万 |
| 高輪ホワイトマンション | 1972 | 119戸 | 122.4万 | 9,880万 |
| パラシオン高輪 | 1973 | 92戸 | 87.7万 | 1,850万 |
| 高輪マンション | 1969 | 35戸 | 89.2万 | 3,698万 |
| エンゼルピュア高輪 | 1998 | 16戸 | - | - |
| 秀和第2高輪レジデンス | 1977 | - | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額165,444円。2LDKなら月額165,444円が相場です。
1K
109,000〜129,000円
117,667円
2LDK
148,000〜184,000円
165,444円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 175,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 172,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 184,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 109,000円 | 2,573円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,045円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。