秀和第2高輪レジデンス
東京都港区高輪２丁目１６－３８ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・32件）で、平均8,203万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,297万円、１Ｋは平均2,367万円です。
２ＬＤＫ
11,286万
25件
１Ｋ
2,367万
14件
１ＬＤＫ
8,203万
32件
３ＬＤＫ
19,905万
23件
１Ｒ
2,814万
6件
２ＤＫ
4,897万
2件
１ＤＫ
6,739万
5件
４ＬＤＫ
31,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 11,286万 | 5,037万 | 21,894万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,367万 | 789万 | 4,121万 |
| １ＬＤＫ | 32件 | 8,203万 | 2,309万 | 13,635万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 19,905万 | 4,827万 | 33,419万 |
| １Ｒ | 6件 | 2,814万 | 1,400万 | 4,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,897万 | 4,193万 | 5,600万 |
| １ＤＫ | 5件 | 6,739万 | 3,103万 | 11,873万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 31,297万 | 29,383万 | 33,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目１６－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀和第2高輪レジデンス | 1977 | - | - | - |
| シーブリーズタワーズ | 1977 | 29戸 | 121.1万 | 4,480万 |
| コープ高輪車坂 | 1970 | - | - | - |
| 高輪マンション | 1969 | 35戸 | 89.2万 | 3,698万 |
| 高輪ホワイトマンション | 1972 | 119戸 | 122.4万 | 9,880万 |
| エンゼルピュア高輪 | 1998 | 16戸 | - | - |
| オリンピア高輪 | 1979 | 25戸 | - | - |
| アヴァンツァーレ高輪 | 2002 | 21戸 | 146.1万 | 2,980万 |
| レアール高輪 | 1979 | 9戸 | 137.4万 | 10,800万 |
| 高輪グリーンマンション | 1970 | 39戸 | 99.6万 | 3,280万 |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪 | 1998 | 55戸 | 93.0万 | 2,700万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,799万円 | 40.05㎡ | 169.8万円 | 1LDK | - | 北 |
| 6,999万円 | 40.05㎡ | 174.8万円 | 1LDK | - | 北 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |