クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス
北海道札幌市東区北六条東5丁目1-3 | 築9年 | 89戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北六条東5丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 66.14m² ～ 90.31m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 中山組 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
北光小学校
中学校
美香保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス | 2017 | 89戸 | 60.0万 | 5,000万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージウエスト | 2019 | 90戸 | 64.9万 | 5,398万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージフロント | 2016 | 55戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージセンター | 2018 | 120戸 | 57.7万 | 4,798万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 2018 | 354戸 | 64.9万 | 5,398万 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 2015 | 42戸 | 51.9万 | 4,900万 |
| クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエア | 2023 | 83戸 | 68.4万 | 5,300万 |
| エスセーナ北７条ルネス | 2000 | 37戸 | 36.1万 | 3,680万 |
| エスポアシティ札幌 | 2009 | 187戸 | 44.5万 | 4,180万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2014 | 19戸 | 52.6万 | 4,080万 |
| サーム北6条 | 1995 | - | - | - |
札幌市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,480円 | 1,217 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,429円 | 3,817 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 229 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,189円 | 1,914 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,189円 | 536 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 60.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。