アルコバレーノ竹ノ塚
東京都足立区竹の塚2丁目8-10 | 築2年 | 50戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,050万 | 2,900万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ竹ノ塚 | 2024 | 50戸 | 122.3万 | 3,100万 |
| MAXIV竹ノ塚 | 2023 | - | - | - |
| スターハイツ竹ノ塚 | 1979 | 20戸 | 20.7万 | 780万 |
| マキシヴ竹ノ塚 | 2023 | 44戸 | - | - |
| エンゼルハイム竹の塚第３ | 1996 | 41戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| 第2ハマノビル | 1989 | 11戸 | - | - |
| ガリシア竹ノ塚 | 2024 | 40戸 | - | - |
| 小倉第６マンション | 1979 | 43戸 | 47.2万 | 1,580万 |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 1984 | 16戸 | - | - |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 1995 | - | - | - |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 1994 | 67戸 | 57.9万 | 3,650万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 3,100万 | 122.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の42%）で、平均月額72,990円。2LDKなら月額160,867円が相場です。
1K
68,500〜81,000円
72,990円
1SLDK
147,000〜151,000円
148,667円
2K
71,000〜81,000円
74,850円
2LDK
149,000〜174,000円
160,867円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
3件
10〜15万
3件
15〜20万
15件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,300円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,925円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,859円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,898円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,824円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,906円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,896円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,696円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 151,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 148,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 147,000円 | 2,651円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。