大矢マンション
東京都目黒区五本木1丁目15-14 | 築50年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.2万円/㎡
レンジ
111.5〜150.9万円/㎡
市区町村ベースライン 177.1万円/㎡
補正係数 ×0.741
補正係数 ×0.741
代表面積 71.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 845件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
5,041万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,041万 | 4,100万 | 5,981万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区五本木1丁目15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-10（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
祐天寺駅
東急東横線
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徒歩17分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
目黒区小学校・中学校学区
中学校
目黒区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大矢マンション | 1976 | 5戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| オープンレジデンス祐天寺 | 2024 | 17戸 | 133.7万 | 8,990万 |
| ディアナコート祐天寺 | 2002 | 64戸 | 211.4万 | 15,490万 |
| ソレイユ・ヴィラ | 1990 | 7戸 | 71.9万 | 2,200万 |
| プレステージ祐天寺 | 1990 | 36戸 | 155.2万 | 17,800万 |
| 祐天寺パークホームズ | 1976 | 12戸 | 87.6万 | 4,980万 |
| 祐天寺シティハウス | 1979 | 11戸 | 76.8万 | 6,250万 |
| ザコロネード祐天寺 | 1988 | 8戸 | - | - |
| 祐天寺マンション | 1963 | 16戸 | 59.5万 | 1,980万 |
| コートヤード祐天寺 | 1998 | - | - | - |
| グランドステージ祐天寺 | 1998 | 30戸 | - | - |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。