共生ビル
東京都港区三田5丁目14-2 | 築59年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 116件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
124.3万円/㎡
レンジ
111.9〜136.8万円/㎡
市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.440
補正係数 ×0.440
代表面積 32.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均6,088万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,102万円、１Ｋは平均4,657万円です。
１ＬＤＫ
6,088万
13件
２ＬＤＫ
10,102万
6件
１Ｋ
4,657万
2件
２ＤＫ
4,812万
2件
３ＬＤＫ
9,634万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 6,088万 | 3,060万 | 16,233万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 10,102万 | 3,896万 | 17,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,657万 | 3,632万 | 5,681万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,812万 | 3,632万 | 5,991万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,634万 | 5,667万 | 13,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田5丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-01（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 24.75m² ～ 33.66m² |
所在地マップ
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アクセス
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都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立御田小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共生ビル | 1967 | 24戸 | 26.8万 | 880万 |
| ディアクオーレ白金高輪 | 2012 | - | - | - |
| メインステージ白金高輪 | 2001 | 80戸 | 116.2万 | 2,350万 |
| バームステージ三田 | 1998 | 95戸 | 220.8万 | 8,480万 |
| ベラパルト三田 | 1981 | 25戸 | 99.7万 | 2,832万 |
| グレイス三田松坂公園 | 1998 | 21戸 | 98.5万 | 2,445万 |
| プレール三田 | 1999 | 77戸 | 114.6万 | 2,290万 |
| パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 2005 | 91戸 | 262.5万 | 19,900万 |
| アルファニッシュ白金高輪 | 2004 | 44戸 | 121.8万 | 3,980万 |
| ジェイパーク三田 | 1997 | 25戸 | 160.6万 | 10,500万 |
| シーフォルム白金高輪 | 2019 | 30戸 | 175.4万 | 4,490万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 880万 | 26.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。