D’クラディア青戸
東京都葛飾区青戸5丁目12-4 | 築24年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（67.6万円）より2.7%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）を5.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.2万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、16年間で86.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,855万 |
4,098万 |
6,043万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.04m² ～ 84.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア青戸 |
2002 |
36戸 |
65.7万 |
4,470万 |
| コスモ青砥 |
1990 |
19戸 |
70.6万 |
3,598万 |
| 青戸ローヤルコーポ |
1979 |
60戸 |
36.2万 |
2,080万 |
| アイコンチェルト葛飾青砥 |
2010 |
75戸 |
86.5万 |
4,980万 |
| メゾンドゥAOT |
1988 |
16戸 |
31.5万 |
1,350万 |
| エンゼルハイム青戸 |
1982 |
22戸 |
60.3万 |
3,580万 |
| オーベル青砥レジデンス |
2024 |
50戸 |
109.9万 |
6,980万 |
| グランシティ青砥ユーロレジデンス |
2008 |
61戸 |
75.3万 |
5,280万 |
| ライオンズプラザ青戸 |
1992 |
62戸 |
67.3万 |
3,599万 |
| グリーンタウン青戸一番街 |
1993 |
107戸 |
73.3万 |
5,880万 |
| グリーンタウン青戸一番街６号棟 |
1993 |
22戸 |
73.3万 |
5,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
43.2万 |
- |
51.9万 |
68.2万 |
67.4万 |
65.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,470万 |
65.74万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,450万 |
59.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
73.89万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
49.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.36万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。