ワコーレ山本通アルヴェツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 | 築20年
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（51.9万円）を28.4%上回って、神戸市中央区全体の平均（50.8万円）を31.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万
201720182019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は68.7〜66.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
6,033万 |
5,480万 |
6,550万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩11分
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
68.7万 |
68.7万 |
64.8万 |
62.9万 |
66.6万 |
66.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,800万 |
66.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,800万 |
66.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
62.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1SLDK |
100㎡〜 |
6,550万 |
64.84万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
6,200万 |
68.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
6,200万 |
68.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
6,200万 |
68.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。