プレサンスロジェ伊丹西台
兵庫県伊丹市西台3丁目 | 築1年 | 28戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
5,350万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,350万 | 5,200万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 47.00m² ～ 71.81m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹市小学校・中学校学区
中学校
伊丹市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ伊丹西台 | 2025 | 28戸 | - | - |
| 藤和伊丹ホームズ | 2005 | 140戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| ラフィーネ伊丹 | 1994 | - | - | - |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 2014 | 33戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 2006 | 40戸 | 59.3万 | 3,580万 |
| ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ | 2021 | 26戸 | 66.3万 | 2,860万 |
| セントラル伊丹 | 1982 | - | - | - |
| アーバンビュー伊丹西台 | 2006 | - | - | - |
| クオリス伊丹西台 | 2007 | 24戸 | 50.7万 | 3,980万 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1975 | 88戸 | 40.0万 | 2,590万 |
| エーベル伊丹西台 | 2003 | 15戸 | 49.7万 | 3,350万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |