アスコットパーク新御徒町プラシード

東京都台東区台東4丁目1-12 | 築22年 | 31戸

推定相場

アスコットパーク新御徒町プラシード

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

200920112015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の62.9万/㎡から2024年は103.4万/㎡へ、15年間で64.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・12件）で、平均6,813万円です。3LDKが最も高く平均8,803万円、1SLDKは平均6,501万円です。

1SLDK

4件

6,501万

2LDK

12件

6,813万

3LDK

3件

8,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	6,501万	5,506万	7,446万
2LDK	12件	6,813万	5,464万	7,826万
3LDK	3件	8,803万	8,213万	9,680万

階数別の㎡単価

1-3階

93.9万/㎡

9件

4-7階

82.1万/㎡

8件

8階以上

73.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都台東区台東4丁目1-12
築年月	2004年11月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	31戸
専有面積	56.05m² ～ 85.18m²
分譲会社	アスコット
施工会社	鴻池組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩3分

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仲御徒町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩8分

学区情報

小学校

平成小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスコットパーク新御徒町プラシード	2004	31戸	128.1万	7,180万
ネオマイム新御徒町	2003	35戸	155.5万	8,780万
センチュリーハイツ御徒町モダニカ	2004	65戸	102.9万	6,990万
ヴェラハイツ御徒町	1986	47戸	122.0万	3,150万
モリス御徒町	1996	62戸	165.4万	8,999万
アイル秋葉原ノースドゥーエ	2017	27戸	159.2万	7,180万
ダイアパレス御徒町第2	1982	17戸	80.0万	3,480万
ブレシア新御徒町	2012	44戸	133.4万	5,380万
ラゼッタ台東	2001	25戸	107.0万	7,180万
リストレジデンス新御徒町	2012	48戸	160.5万	8,980万
クレイシア新御徒町	2009	41戸	138.1万	5,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2015	2018	2020	2021	2022	2024
1SLDK	-	-	-	78.2万	-	-	102.4万	128.1万
2LDK	61.5万	62.1万	68.4万	-	-	89.0万	113.7万	91.1万
3LDK	65.9万	61.5万	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	7,180万	128.1万/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,340万	86.71万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,880万	95.47万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.37万/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.37万/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,398万	114.15万/㎡
2022年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,498万	115.94万/㎡
2022年5月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	6,498万	115.94万/㎡
2022年2月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	4,980万	88.86万/㎡
2021年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	6,480万	89万/㎡
2020年7月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	4,480万	79.93万/㎡
2018年10月	7〜9階	1SLDK	55㎡〜	4,380万	78.15万/㎡
2015年4月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	4,980万	68.4万/㎡
2012年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.09万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.54万/㎡
2011年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,680万	65.66万/㎡
2011年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,210万	57.27万/㎡
2011年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,800万	65.93万/㎡
2010年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,780万	61.38万/㎡
2009年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	5,280万	62.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。