エービーシーステーションプラザ新宿中井
東京都新宿区中井1丁目2-6 | 築24年 | 22戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の69,000円から2025年には77,600円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均1,908万円です。1Kが最も高く平均2,067万円、１Ｋは平均1,908万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
1,908万 |
1,667万 |
2,160万 |
| 1K |
3件 |
2,067万 |
1,868万 |
2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中井1丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 管理会社 | 日本財託管理サービス |
|---|
アクセス
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|
| 1K |
73.9万 |
96.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
1,880万 |
96.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
1,500万 |
76.97万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
1,380万 |
70.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,643円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
77,000円 |
3,955円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
80,000円 |
4,162円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
73,000円 |
3,749円/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
79,000円 |
4,057円/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
79,000円 |
4,054円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
83,000円 |
4,318円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,335円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,287円/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,382円/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
62,000円 |
3,184円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,287円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,330円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,335円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
69,000円 |
3,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。