グランデール平井
東京都墨田区立花6丁目10-11 | 築29年 | 21戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.0万円。周辺エリア平均（77.0万円）を6.5%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）より14.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2025年は82万/㎡へ、16年間で97.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では71.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均4,401万円です。3LDKが最も高く平均4,401万円、2LDKは平均4,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,110万 |
3,680万 |
4,690万 |
| 3LDK |
15件 |
4,401万 |
3,386万 |
5,638万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花6丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.19m² ～ 68.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成ハウジングセンター |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランデール平井 |
1997 |
21戸 |
82.0万 |
4,690万 |
| ライオンズマンション平井第2 |
1995 |
47戸 |
76.6万 |
4,480万 |
| ジュイールパルフェ平井 |
2016 |
24戸 |
72.0万 |
1,890万 |
| ヴェルディーク平井 |
2008 |
41戸 |
71.9万 |
4,780万 |
| ルーブル墨田立花 |
2017 |
49戸 |
81.4万 |
2,100万 |
| 平井パークホームズ |
1984 |
53戸 |
63.6万 |
3,280万 |
| メルディア平井 |
2012 |
49戸 |
94.8万 |
6,980万 |
| ナイスアーバン亀戸 |
1993 |
54戸 |
58.2万 |
3,380万 |
| クレアホームズ平井 |
2013 |
31戸 |
74.1万 |
5,250万 |
| コスモ平井シティフォルム |
1996 |
97戸 |
54.5万 |
3,380万 |
| D’クラディア平井タワーマークス |
2007 |
25戸 |
87.7万 |
5,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
38.1万 |
37.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
82.0万 |
| 3LDK |
42.5万 |
41.9万 |
36.2万 |
50.5万 |
43.3万 |
47.8万 |
58.0万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,690万 |
82.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
57.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.9万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.32万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.12万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.49万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.47万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.98万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.47万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
43.72万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。