ビック武蔵野ひばりが丘58期
埼玉県新座市栗原6丁目13-15 | 築45年 | 11戸
最新データ
2022年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（21.9万円）を1.4%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より33.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.3万/㎡から2022年は22.2万/㎡へ、5年間で12.1%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の57%・4件）で、平均709万円です。２ＤＫが最も高く平均709万円、2DKは平均699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
709万 |
611万 |
873万 |
| 2DK |
3件 |
699万 |
572万 |
872万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
- |
20.1万 |
28.7万 |
22.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
680万 |
22.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
28.72万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
550万 |
20.09万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
630万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
998万 |
28.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。