マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›杉並区›ワールドパレス永福町

ワールドパレス永福町

東京都杉並区永福3丁目47-5 | 築35年 | 48戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.7万/㎡から2026年は69.8万/㎡へ、13年間で32.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,800〜60,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・29件）で、平均1,256万円です。1Rが最も高く平均1,256万円、1Kは平均1,213万円です。
1R
29件
1,256万
1K
6件
1,213万
間取り件数平均価格最低最高
1R 29件 1,256万 996万 1,626万
1K 6件 1,213万 1,045万 1,445万

物件概要

所在地東京都杉並区永福3丁目47-5
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数48戸
専有面積16.00m² ～ 18.99m²
分譲会社ワールド
施工会社中川建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
永福町駅
京王井の頭線
徒歩5分

学区情報

小学校
永福小学校
中学校
向陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワールドパレス永福町 1991 48戸 69.8万 1,230万
マンションニュー永福 1971 33戸 81.0万 3,480万
ルーブル永福町弐番館 2001 30戸 98.9万 2,100万
ユーロコート永福町 2001 4戸 - -
メゾンプルミエ 1979 15戸 58.5万 2,380万
パストラルハイム永福 1985 7戸 84.2万 6,980万
永福ニューハウジング 1974 34戸 75.1万 2,980万
サンハイツ永福町 1974 52戸 101.1万 3,790万
セボン永福町 2003 17戸 69.2万 7,280万
リムテラスパーク西永福 2026 3戸 103.8万 8,990万
リファイズジーベック西永福 2019 19戸 - -

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 67.4万 58.9万 - - - 69.5万 69.5万 69.8万
1R - 66.2万 81.8万 78.5万 77.9万 65.2万 65.5万 69.8万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 1,230万 69.81万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 1,230万 69.81万/㎡
2025年5月 低層 1R 15㎡〜 1,000万 60.39万/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 69.45万/㎡
2025年1月 低層 1R 15㎡〜 1,100万 66.43万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 1,230万 69.81万/㎡
2024年8月 中層 1R 15㎡〜 1,100万 65.21万/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 69.45万/㎡
2023年7月 高層 1R 15㎡〜 1,290万 77.9万/㎡
2022年10月 高層 1R 15㎡〜 1,300万 78.51万/㎡
2021年5月 高層 1R 15㎡〜 1,380万 81.81万/㎡
2021年11月 高層 1R 15㎡〜 1,380万 81.81万/㎡
2020年8月 低層 1R 15㎡〜 930万 56.16万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 975万 58.88万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 1,170万 70.66万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 930万 56.16万/㎡
2020年11月 高層 1R 15㎡〜 1,380万 81.81万/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 1,280万 67.41万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 1,100万 66.43万/㎡
2018年1月 低層 1R 15㎡〜 960万 57.98万/㎡
2018年10月 中層 1R 15㎡〜 1,000万 60.39万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 1,100万 66.43万/㎡
2018年10月 中層 1R 15㎡〜 1,100万 66.43万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 960万 57.98万/㎡
2017年5月 低層 1R 15㎡〜 1,050万 63.41万/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 1,380万 83.34万/㎡
2016年9月 低層 1R 15㎡〜 900万 54.35万/㎡
2015年7月 中層 1R 15㎡〜 830万 49.2万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 890万 52.76万/㎡
2014年2月 低層 1R 15㎡〜 800万 48.31万/㎡
2013年7月 低層 1R 15㎡〜 800万 48.31万/㎡
2013年7月 低層 1R 15㎡〜 980万 59.18万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 999万 60.33万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 820万 48.61万/㎡
2013年12月 低層 1R 15㎡〜 750万 46.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（109件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額59,484円。1Kなら月額59,484円が相場です。
ワンルーム
58,455円
48,000〜68,000円
1R
59,667円
57,000〜65,000円
1K
59,484円
50,000〜66,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
108件
全 109 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,925円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,563円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,563円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,899円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 3,080円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,438円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,321円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,804円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,964円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2024年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,563円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,556円/㎡
2024年10月 高層 1K 15㎡〜 58,000円 3,502円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,497円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,502円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,925円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,321円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,964円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,321円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,896円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,623円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,080円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,379円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,563円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,502円/㎡

他 79 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。