セボン永福町
東京都杉並区永福2丁目36-4 | 築23年 | 17戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.2万円。周辺エリア平均（96.2万円）より28.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920112019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.1万/㎡から2024年は69.2万/㎡へ、15年間で25.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
7,031万 |
6,407万 |
8,454万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福2丁目36-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.30m² ～ 105.20m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 日成ビルド工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
55.1万 |
47.3万 |
71.3万 |
61.0万 |
69.0万 |
69.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,280万 |
69.21万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,280万 |
69.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
69.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
56.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
56.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,250万 |
68.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
56.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.25万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.25万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
47.34万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.58万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
61.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。