アドバンス21デコル川内駅
鹿児島県薩摩川内市平佐1丁目14 | 築19年 | 52戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（36.5万円）を0.0%上回って、薩摩川内市全体の平均（32.4万円）を12.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2026年は36.5万/㎡へ、10年間で28.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均2,661万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,908万円、３ＬＤＫは平均2,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
2,289万 |
1,968万 |
3,086万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,908万 |
2,829万 |
2,986万 |
| 3LDK |
6件 |
2,661万 |
2,490万 |
3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市平佐1丁目14 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 分譲会社 | 原弘産 |
|---|
| 施工会社 | 南生建設、西日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川内駅
九州新幹線 / JR山田線 / JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / 仙台市営地下鉄東西線 / 肥薩おれんじ鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
- |
38.1万 |
38.1万 |
36.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.1万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,160万 |
28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。