サンパーク川内駅テラス
鹿児島県薩摩川内市白和町7-2 | 築6年 | 55戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（44.0万円）を0.0%上回って、薩摩川内市全体の平均（32.4万円）を35.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の46万/㎡から2026年は44万/㎡へ、4年間で4.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均3,864万円です。4LDKが最も高く平均3,864万円、3LDKは平均2,917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,917万 |
2,880万 |
2,980万 |
| 4LDK |
5件 |
3,864万 |
3,580万 |
4,263万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市白和町7-2 |
|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.23m² ～ 84.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川内駅
九州新幹線 / JR山田線 / JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / 仙台市営地下鉄東西線 / 肥薩おれんじ鉄道線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
46.0万 |
46.0万 |
- |
42.3万 |
44.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
41.5万 |
40.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,730万 |
44.03万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,730万 |
44.03万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.07万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.26万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
46.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
46.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。