アルファスマート川内四番館
鹿児島県薩摩川内市宮内町11-2 | 築5年 | 71戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（39.0万円）を0.0%上回って、薩摩川内市全体の平均（32.4万円）を20.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,865万円です。3LDKが最も高く平均2,865万円、３ＬＤＫは平均2,433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,433万 |
2,410万 |
2,455万 |
| 3LDK |
3件 |
2,865万 |
2,656万 |
3,089万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市宮内町11-2 |
|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.04m² ～ 81.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | あなぶき加賀城建設 |
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| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファスマート川内四番館 |
2021 |
71戸 |
39.0万 |
2,300万 |
| サンパーク川内 |
2003 |
42戸 |
18.6万 |
1,350万 |
| アルファスマート川内２ |
2018 |
32戸 |
31.6万 |
2,130万 |
| サンパーク川内駅テラス |
2020 |
55戸 |
44.0万 |
3,730万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
34.9万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
38.96万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
38.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。