ベルグコート木場センティオ

東京都江東区東陽3丁目3-13 | 築22年 | 35戸

推定相場

ベルグコート木場センティオ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2009201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.7万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、15年間で94.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

11件

5,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	5,852万	4,702万	6,735万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.8万円で、1-3階（68.6万円）と比べて3.2万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

68.6万/㎡

2件

4-7階

71.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区東陽3丁目3-13
築年月	2004年7月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	35戸
専有面積	38.59m² ～ 81.12m²
分譲会社	ヤマウラ企画開発
施工会社	松尾工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩2分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルグコート木場センティオ	2004	35戸	100.5万	5,600万
プレジャーガーデン木場	1997	20戸	116.0万	6,799万
プレジャーガーデン木場弐番館	1998	25戸	81.9万	6,280万
プレールドゥーク木場駅前	2013	87戸	100.9万	2,590万
ルフォンリブレ木場	2015	53戸	157.7万	8,790万
セザールアーバンデュオイースト	2003	17戸	115.7万	6,300万
デュオシティ木場公園	2002	30戸	118.2万	7,480万
セザールアーバンデュオウエスト	2003	32戸	98.1万	7,380万
セザールアーバンデュオ	2003	48戸	115.7万	6,300万
コンシェリア東京木場・ステーションフロント	2016	38戸	120.7万	3,150万
ヴェラハイツ木場	1983	32戸	98.0万	4,080万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	66.5万	64.2万	82.5万	66.9万	-	76.0万	100.5万	100.5万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	5,600万	100.45万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	5,600万	100.45万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	3,980万	76万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.57万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.92万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,880万	61.16万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	4,290万	82.51万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	4,290万	82.51万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	64.22万/㎡
2018年10月	中層	2DK	55㎡〜	3,790万	67.99万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.45万/㎡
2015年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,580万	70.62万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	69.6万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.84万/㎡
2010年5月	高層	1LDK	35㎡〜	1,950万	50.54万/㎡
2009年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。