DIPS大山幸町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

20202021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の98,083円から2026年には126,500円へ、29.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

物件概要

所在地	東京都板橋区幸町
築年月	2020年3月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
管理会社	DIPS

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩7分

🚉

板橋区役所前駅

都営三田線

徒歩20分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
DIPS大山幸町	2020	32戸	94.9万	3,000万
ブリリア大山パークフロント	2018	135戸	119.8万	8,480万
グラントゥルース大山幸町	2009	24戸	82.7万	1,830万
幸町マンション	1990	10戸	-	-
レヴィーガ大山	2008	57戸	64.0万	2,600万
レクセルマンション要町	1999	35戸	65.4万	3,980万
大山パークハウススタイリッシュタワー	2005	69戸	116.0万	8,980万
東久ハイツ大山	1981	22戸	62.1万	5,480万
イニシア板橋大山	2015	37戸	98.2万	5,400万
クラスタ大山	2016	20戸	93.1万	2,400万
幸町コーポビアネーズ	1977	31戸	57.6万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2K	30㎡〜	3,000万	94.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額85,600円。2Kなら月額103,625円が相場です。

1K

85,600円

78,000〜109,000円

1DK

128,000円

120,000〜134,000円

1LDK

133,500円

119,000〜154,000円

2K

103,625円

96,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

25件

10〜15万

26件

15〜20万

1件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1LDK	35㎡〜	144,000円	4,050円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,220円/㎡
2025年3月	高層	1LDK	40㎡〜	154,000円	3,746円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	35㎡〜	148,000円	4,162円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	35㎡〜	148,000円	4,185円/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	139,000円	3,909円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,350円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,361円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,323円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,979円/㎡
2024年4月	高層	2K	30㎡〜	118,000円	3,733円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	131,000円	3,741円/㎡
2024年12月	低層	1LDK	35㎡〜	127,000円	3,571円/㎡
2024年12月	低層	1LDK	35㎡〜	127,000円	3,573円/㎡
2021年6月	高層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,357円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,276円/㎡
2021年2月	低層	1LDK	35㎡〜	119,000円	3,347円/㎡
2020年9月	低層	2K	30㎡〜	96,000円	3,037円/㎡
2020年8月	中層	1LDK	35㎡〜	129,000円	3,648円/㎡
2020年4月	低層	1LDK	35㎡〜	119,000円	3,347円/㎡
2020年3月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,298円/㎡
2020年3月	中層	1DK	30㎡〜	120,000円	3,522円/㎡
2020年2月	高層	1DK	40㎡〜	134,000円	3,259円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,521円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	35㎡〜	126,000円	3,337円/㎡
2020年2月	低層	2K	30㎡〜	103,000円	3,259円/㎡
2020年2月	高層	1DK	40㎡〜	131,000円	3,187円/㎡
2020年2月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	2,995円/㎡
2020年2月	中層	1DK	35㎡〜	127,000円	3,626円/㎡
2020年2月	中層	1DK	35㎡〜	128,000円	3,481円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。