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ベルドゥムール鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目16-20 | 築31年

推定相場
ベルドゥムール鎌ケ谷
最新データ
2017年8月
売買1件 / 賃貸71件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均(28.4万円)を0.0%上回って、鎌ケ谷市全体の平均(20.5万円)を38.6%上回っています。

賃料の推移

11万9万7万5万
201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,333円から2025年には81,500円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
2,364万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,364万 1,800万 4,375万

物件概要

所在地千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目16-20
築年月1995年3月(築31年)
階建て3階建

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
初富駅
京成松戸線
徒歩13分
🚉
新鎌ヶ谷駅
東武アーバンパークライン(東武野田線) / 成田スカイアクセス / 京成松戸線 / 北総鉄道北総線
徒歩24分

学区情報

小学校
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
中学校
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルドゥムール鎌ケ谷 1995 - 28.4万 1,990万
白井ロジュマン 1995 339戸 17.1万 1,180万
メヌエット京葉 1996 47戸 17.6万 980万
コープ野村初富 1983 51戸 18.7万 1,380万
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ 2005 119戸 51.2万 3,680万
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 2008 84戸 30.4万 2,280万
セザール鎌ヶ谷大仏 1993 25戸 9.2万 498万
山口コーポB棟 1974 18戸 - -
山口コーポ 1991 4戸 - -
山口コーポA棟 1991 4戸 - -
プレンティライフ鎌ヶ谷 1990 69戸 26.1万 1,850万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(71件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の56%)で、平均月額68,950円。4LDKなら月額91,800円が相場です。
2LDK
68,950円
60,000〜82,000円
3DK
71,000円
69,000〜75,000円
3LDK
75,696円
68,000〜92,000円
4LDK
91,800円
85,000〜97,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
14件
全 71 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 - 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,454円/㎡
2025年11月 - 2LDK 55㎡〜 82,000円 1,491円/㎡
2025年11月 - 2LDK 55㎡〜 82,000円 1,491円/㎡
2025年10月 - 2LDK 55㎡〜 82,000円 1,491円/㎡
2024年6月 - 3LDK 65㎡〜 92,000円 1,333円/㎡
2024年6月 - 4LDK 85㎡〜 97,000円 1,101円/㎡
2024年5月 - 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,364円/㎡
2024年4月 - 3LDK 65㎡〜 92,000円 1,329円/㎡
2021年6月 - 3DK 55㎡〜 75,000円 1,299円/㎡
2020年9月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,087円/㎡
2020年8月 - 3LDK 65㎡〜 87,000円 1,261円/㎡
2020年7月 - 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,273円/㎡
2020年6月 - 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,058円/㎡
2020年6月 - 3DK 55㎡〜 69,000円 1,195円/㎡
2020年2月 - 3LDK 65㎡〜 87,000円 1,261円/㎡
2020年1月 - 2LDK 55㎡〜 69,000円 1,254円/㎡
2020年1月 - 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,236円/㎡
2020年11月 - 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,236円/㎡
2019年8月 - 3LDK 65㎡〜 87,000円 1,261円/㎡
2019年6月 - 2LDK 55㎡〜 69,000円 1,254円/㎡
2019年6月 - 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,236円/㎡
2019年6月 - 3DK 55㎡〜 69,000円 1,195円/㎡
2019年6月 - 2LDK 55㎡〜 67,000円 1,218円/㎡
2019年4月 - 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,058円/㎡
2019年12月 - 3LDK 55㎡〜 69,000円 1,195円/㎡
2019年10月 - 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,058円/㎡
2018年8月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,087円/㎡
2018年6月 - 2LDK 55㎡〜 69,000円 1,254円/㎡
2018年6月 - 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,236円/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,087円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。