プレンティライフ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 | 築36年 | 69戸

推定相場

プレンティライフ鎌ヶ谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、11年間で47.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

2,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,408万	1,139万	4,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.1万/㎡

13件

4-7階

19.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	69戸
専有面積	67.75m² ～ 92.52m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

初富駅

京成松戸線

徒歩9分

🚉

鎌ケ谷駅

徒歩11分

学区情報

小学校

鎌ケ谷小学校

中学校

鎌ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレンティライフ鎌ヶ谷	1990	69戸	26.1万	1,850万
コープ野村初富	1983	51戸	18.7万	1,380万
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス	2008	84戸	30.4万	2,280万
山口コーポB棟	1974	18戸	-	-
山口コーポ	1991	4戸	-	-
山口コーポA棟	1991	4戸	-	-
パレステージ鎌ヶ谷	1999	39戸	19.4万	1,400万
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富	2000	106戸	31.1万	2,180万
オーベル鎌ケ谷弐番館	1996	84戸	26.1万	1,980万
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート	2007	76戸	35.7万	2,720万
アーバンパレス鎌ケ谷	2025	70戸	-	-

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	17.3万	16.1万	21.9万	21.0万	22.3万	20.5万	24.3万	26.1万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.1万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.18万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.1万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.77万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.54万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.29万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.3万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.02万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.49万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.77万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.49万/㎡
2019年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,280万	16.37万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.05万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.45万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.9万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.45万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.65万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.93万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,400万	17.91万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.06万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,400万	17.91万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。