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メヌエット京葉

千葉県白井市冨士187-10 | 築30年 | 47戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20102012201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の13.3万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、15年間で32.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
836万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 836万 440万 1,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（13.3万円）と比べて2.6万円（+19.5%）高くなっています。
1-3階
13.3万/㎡
8件
4-7階
15.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県白井市冨士187-10
築年月1996年2月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数47戸
専有面積54.84m² ～ 58.58m²
分譲会社京葉建物
施工会社淺川組
管理会社ナック
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
鎌ケ谷大仏駅
徒歩22分
🚉
西白井駅
北総鉄道北総線
徒歩23分

学区情報

小学校
白井第三小学校
中学校
大山口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メヌエット京葉 1996 47戸 17.6万 980万
セザール鎌ヶ谷大仏 1993 25戸 9.2万 498万
白井ロジュマン 1995 339戸 17.1万 1,180万
ベルドゥムール鎌ケ谷 1995 - 28.4万 1,990万
ビューパレー船橋四番街 1991 125戸 12.3万 1,130万
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン８ 1983 24戸 - -
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン 1983 245戸 19.9万 1,488万
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン６ 1983 54戸 20.1万 1,498万
ビューパレー船橋二番街 1991 125戸 25.3万 1,880万
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1997 9戸 - -
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア 1997 38戸 18.1万 1,380万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201420172018202020212025
3LDK 14.5万 12.7万 8.4万 15.0万 11.1万 21.3万 20.0万 17.6万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 980万 17.65万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,100万 18.78万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 21.25万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 21.25万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 55㎡〜 580万 10.45万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 55㎡〜 650万 11.1万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 50㎡〜 650万 11.86万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 55㎡〜 880万 15.03万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 55㎡〜 490万 8.37万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 55㎡〜 699万 11.94万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 55㎡〜 750万 12.81万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 13.49万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 55㎡〜 850万 14.52万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 55㎡〜 780万 13.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額58,000円。
3LDK
58,000円
56,000〜60,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 高層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,024円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 56,000円 956円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。