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マンション土地一戸建て

アルテシモレーヴ

東京都墨田区千歳1丁目5-7 | 築11年 | 41戸

推定相場
アルテシモレーヴ
最新データ
2023年10月
売買3件 / 賃貸94件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は112.5万円。周辺エリア平均(110.2万円)を2.1%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を16.7%上回っています。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
20162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は109,125〜111,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の27%・13件)で、平均5,282万円です。4LDKが最も高く平均10,825万円、1Kは平均3,064万円です。
1LDK
13件
5,282万
3LDK
9件
8,869万
4LDK
3件
10,825万
2LDK
10件
7,073万
1DK
2件
5,085万
1K
9件
3,064万
1LDK
3件
4,755万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 5,282万 3,892万 7,047万
3LDK 9件 8,869万 8,100万 12,000万
4LDK 3件 10,825万 10,125万 11,349万
2LDK 10件 7,073万 5,658万 8,500万
1DK 2件 5,085万 3,700万 6,469万
1K 9件 3,064万 2,283万 3,892万
1LDK 3件 4,755万 4,543万 4,973万

物件概要

所在地東京都墨田区千歳1丁目5-7
築年月2015年12月(築11年)
階建て9階建
総戸数41戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩8分
🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテシモレーヴ 2015 41戸 112.5万 4,600万
アルテシモレーヴェ 2015 35戸 118.6万 3,060万
アスコットパーク両国 2003 30戸 137.5万 7,990万
アスコットパーク両国リラクシール 2003 31戸 137.5万 7,990万
隅田リバーサイド永谷 1979 48戸 76.0万 4,200万
グランドステージ両国 2003 27戸 141.8万 14,300万
オープンレジデンシア両国森下 2017 33戸 147.1万 5,980万
両国マンション 1964 29戸 77.2万 4,980万
モナークマンション両国隅田川 1997 29戸 137.3万 8,680万
ライオンズマンション両国千歳 1984 54戸 72.1万 3,399万
アクシルコート新大橋 1990 150戸 71.5万 1,550万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202023
1LDK 102.2 102.2 112.5
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 高層 1LDK 40㎡〜 4,600万 112.47万/㎡
2020年9月 高層 1LDK 40㎡〜 4,180万 102.2万/㎡
2019年9月 高層 1LDK 40㎡〜 4,180万 102.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(94件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の62%)で、平均月額94,069円。1LDKなら月額139,722円が相場です。
1K
94,069円
79,500〜112,000円
1LDK
139,722円
117,000〜159,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
43件
10〜15万
47件
15〜20万
2件
全 94 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,263円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 99,000円 3,837円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,488円/㎡
2025年4月 高層 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,892円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,876円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 3,788円/㎡
2024年9月 低層 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,685円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,382円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,605円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 3,720円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,314円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,682円/㎡
2021年7月 高層 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,525円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,721円/㎡
2021年5月 高層 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,648円/㎡
2021年5月 低層 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,491円/㎡
2021年3月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,605円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,551円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,605円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,798円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,551円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,084円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 3,585円/㎡
2020年6月 高層 1LDK 40㎡〜 139,000円 3,399円/㎡
2020年6月 高層 1LDK 25㎡〜 139,000円 5,388円/㎡
2020年6月 高層 1LDK 40㎡〜 139,000円 3,467円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,450円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,382円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,682円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,213円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。