ガーラステーション明大前
東京都世田谷区松原2丁目43-5 周辺地図は こちら | 築15年 | 36戸
賃料の推移
11万10万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,125〜98,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・13件）で、平均3,147万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,847万円、１Ｋは平均3,147万円です。
３ＬＤＫ
9,847万
5件
１Ｋ
3,147万
13件
２ＬＤＫ
7,425万
10件
１Ｒ
4,464万
2件
１ＬＤＫ
4,454万
10件
１ＤＫ
3,505万
11件
1K
3,540万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,847万 | 9,500万 | 10,274万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,147万 | 2,228万 | 3,855万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,425万 | 5,140万 | 9,416万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,464万 | 3,127万 | 5,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,454万 | 3,109万 | 6,075万 |
| １ＤＫ | 11件 | 3,505万 | 2,444万 | 4,435万 |
| 1K | 4件 | 3,540万 | 3,131万 | 4,004万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原2丁目43-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2011-08（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 25.53m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
🚉
徒歩11分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション明大前 | 2011 | 36戸 | 92.8万 | 2,370万 |
| マンション第一明大前 | 1974 | 65戸 | 71.6万 | 3,480万 |
| ハイネス明大前 | 1982 | 22戸 | 94.5万 | 4,480万 |
| チュリス明大前 | 1997 | 79戸 | 159.9万 | 8,480万 |
| 菱和パレス明大前 | 1996 | 45戸 | 86.1万 | 1,700万 |
| ライオンズプラザ明大前 | 1985 | 23戸 | 82.8万 | 5,098万 |
| 明大前フラワーハイホーム | 1981 | 20戸 | 82.9万 | 5,500万 |
| グランシーン明大前 | 2002 | 23戸 | 93.8万 | 5,980万 |
| シャトレ明大前 | 1971 | 142戸 | 81.5万 | 1,920万 |
| コープ野村明大前 | 1985 | 21戸 | 90.9万 | 4,980万 |
| ハイツ明大前 | 1978 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 1K | 111.6万 | 92.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,370万 | 92.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 109.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 113.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額99,267円。
1K
94,500〜107,000円
99,267円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
47件
10〜15万
28件
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,976円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,897円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,858円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,936円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,858円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,976円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,897円/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,878円/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,858円/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,878円/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,936円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。