ガーラステーション明大前

東京都世田谷区松原2丁目43-5 周辺地図はこちら | 築15年 | 36戸

推定相場

ガーラステーション明大前

賃料の推移

11万10万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,125〜98,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・13件）で、平均3,114万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,872万円、１Ｋは平均3,114万円です。

１Ｋ

13件

3,114万

２ＬＤＫ

10件

7,343万

３ＬＤＫ

4件

9,872万

１Ｒ

2件

4,444万

１ＬＤＫ

10件

4,399万

１ＤＫ

11件

3,462万

4件

3,496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	3,114万	2,200万	3,807万
２ＬＤＫ	10件	7,343万	5,077万	9,300万
３ＬＤＫ	4件	9,872万	9,542万	10,147万
１Ｒ	2件	4,444万	3,088万	5,800万
１ＬＤＫ	10件	4,399万	3,070万	6,000万
１ＤＫ	11件	3,462万	2,414万	4,380万
1K	4件	3,496万	3,092万	3,955万

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原2丁目43-5 周辺地図はこちら
築年月	2011年8月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	25.53m² ～ 25.53m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	大旺新洋
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

明大前駅

京王線 / 京王井の頭線

徒歩2分

🚉

下高井戸駅

京王線 / 東急世田谷線

徒歩11分

学区情報

小学校

世田谷区立松原小学校

中学校

世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラステーション明大前	2011	36戸	92.8万	2,370万
マンション第一明大前	1974	65戸	71.6万	3,480万
ハイネス明大前	1982	22戸	94.5万	4,480万
チュリス明大前	1997	79戸	159.9万	8,480万
菱和パレス明大前	1996	45戸	86.1万	1,700万
ライオンズプラザ明大前	1985	23戸	82.8万	5,098万
グランシーン明大前	2002	23戸	93.8万	5,980万
明大前フラワーハイホーム	1981	20戸	82.9万	5,500万
シャトレ明大前	1971	142戸	81.5万	1,920万
コープ野村明大前	1985	21戸	90.9万	4,980万
ハイツ明大前	1978	15戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
1K	111.6万	92.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,370万	92.84万/㎡
2016年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,350万	92.05万/㎡
2015年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,800万	109.68万/㎡
2015年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,900万	113.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額99,267円。

99,267円

94,500〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

47件

10〜15万

28件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	98,000円	3,839円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,000円	3,878円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	98,000円	3,839円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	104,000円	4,074円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	101,500円	3,976円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	98,000円	3,839円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,897円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	102,000円	3,995円/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	102,000円	3,995円/㎡
2022年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	97,000円	3,799円/㎡
2022年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	107,000円	4,191円/㎡
2022年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	102,000円	3,995円/㎡
2022年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	98,500円	3,858円/㎡
2022年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	102,000円	3,995円/㎡
2022年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,500円	3,936円/㎡
2022年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	96,000円	3,760円/㎡
2021年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	98,500円	3,858円/㎡
2021年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	101,500円	3,976円/㎡
2021年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	102,000円	3,995円/㎡
2021年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,917円/㎡
2020年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	99,500円	3,897円/㎡
2020年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,878円/㎡
2020年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	98,500円	3,858円/㎡
2020年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	106,000円	4,152円/㎡
2020年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	101,000円	3,956円/㎡
2019年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	96,000円	3,760円/㎡
2019年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,917円/㎡
2019年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	99,000円	3,878円/㎡
2019年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	100,500円	3,936円/㎡
2019年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,917円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。