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プレミスト藤が丘

愛知県名古屋市名東区藤里町22、1501、1601 | 築2年 | 360戸

推定相場
プレミスト藤が丘
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.6万円。周辺エリア平均(18.9万円)を210.6%上回って、名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)を95.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
5,050万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 5,050万 4,290万 5,880万

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区藤里町22、1501、1601
築年月2024年3月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数360戸
専有面積63.44m² ~ 91.12m²
分譲会社大和ハウス工業 総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤里町バス停駅
西九州線(伊万里~佐世保)
徒歩3分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分

学区情報

小学校
豊が丘小学校
中学校
藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト藤が丘 2024 360戸 58.6万 4,290万
プレミスト藤が丘ゲートフェイス 2024 27戸 - -
藤の木団地7号棟 1974 64戸 11.7万 655万
藤の木団地1号棟 1974 60戸 6.8万 450万
藤の木団地9号棟 1974 20戸 6.0万 400万
藤の木団地4号棟 1974 30戸 6.1万 480万
プレミスト藤が丘パークフェイス 2024 49戸 - -
コンセール藤里 1996 9戸 24.1万 1,970万
コンセール藤ヶ丘壱番館 1992 150戸 - -
コンセール藤ヶ丘弐番館 1993 68戸 27.4万 1,650万
コンセール藤ヶ丘七番館 1995 10戸 22.3万 1,490万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,550万 62.16万/㎡
2025年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,880万 74.98万/㎡
2025年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,980万 62.95万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,290万 58.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の77%)で、平均月額176,300円。3LDKなら月額177,667円が相場です。
2LDK
176,300円
165,000〜185,000円
3LDK
177,667円
175,000〜180,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 180,000円 2,459円/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 165,000円 2,190円/㎡
2025年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,389円/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 175,000円 2,323円/㎡
2025年9月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,389円/㎡
2025年7月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 170,000円 2,257円/㎡
2025年7月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,390円/㎡
2025年7月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 185,000円 2,456円/㎡
2025年7月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 185,000円 2,527円/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,323円/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,363円/㎡
2025年11月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 178,000円 2,432円/㎡
2025年10月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 165,000円 2,191円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。