アルビオ・ガーデン南郷通イースト
北海道札幌市白石区南郷通15丁目2-10 | 築3年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・2件）で、平均9,851万円です。4SLDKが最も高く平均9,851万円、3LDKは平均4,441万円です。
3LDK
4,441万
2件
4SLDK
9,851万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,441万 | 4,297万 | 4,584万 |
| 4SLDK | 2件 | 9,851万 | 9,825万 | 9,876万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 69.92m² ～ 139.12m² |
| 分譲会社 | ミサワホーム北海道 |
| 施工会社 | 砂子組 |
| 管理会社 | ミサワホーム北海道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南郷１３丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルビオ・ガーデン南郷通イースト | 2023 | 40戸 | 59.9万 | 4,190万 |
| アルビオ・ガーデン南郷通 | 2023 | 80戸 | 67.0万 | 6,200万 |
| アルビオ・ガーデン南郷通ウエスト | 2023 | 40戸 | 67.0万 | 6,200万 |
| 南郷シティハウス２ | 1988 | 38戸 | 31.4万 | 2,890万 |
| チサンマンション南郷栄通り | 1988 | 32戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| コープ野村南郷１３丁目 | 1989 | 67戸 | 25.7万 | 2,580万 |
| 八紘台グランドハイツ | 1994 | 24戸 | 23.5万 | 2,149万 |
| ニュー南郷サンハイツ | 1983 | 26戸 | 19.0万 | 1,350万 |
| ステーションヒルズ南郷 | 1998 | 76戸 | 27.6万 | 2,580万 |
| 南郷シティハウス | 1987 | 37戸 | 39.9万 | 2,880万 |
| シティハウス南郷１３丁目 | 2003 | 53戸 | 32.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
7,000万〜1億
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 59.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 4SLDK | 135㎡〜 | 9,630万 | 69.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 4SLDK | 135㎡〜 | 9,580万 | 68.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。